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Maison à vendre 6 pièces - 136,41 m2 SAMPANS - 39

Ref : 13621

326 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136,41 m2 - Sampans - 39 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Cette maison de 136,41 m², située à Sampans (39100), se compose de 6 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres dotées de la climatisation, une salle de bains et un dressing. Le bien est également équipé d'un double garage et d'une cheminée. Il s'agit d'une maison ancienne.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C pour la consommation d'énergie (100 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 326 500 € (2 393,52 €/m²).

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à SAMPANS, nichée au cœur d'un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager de précieux instants en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille avec quatre chambres climatisées, une salle de bains et un dressing, alliant confort et praticité.

Côté équipements, cette maison dispose également d'un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Avenir Immobilier à DOLE.

Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Anthony monin-baroille EI, agent commercial (RSAC 938254919)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

03 84 82 93 94
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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