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Maison à louer 6 pièces - 148,31 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16315

1 897 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 148,31 m2 - Ustaritz - 64 - AQUITAINE
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Maison de 148,31 m² à Ustaritz (64480), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Location meublée à l'année, à proximité du centre, des écoles et des commerces.

Loyer mensuel : 1 967 € (1 900 € hors charges et 67 € de charges), soit 12,81 €/m². DPE : classe C en énergie (135 kWh/m²/an) et classe A en GES (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence 2023).

De type ancien, la maison se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée donne sur le séjour et sur une terrasse. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier aménagé au deuxième étage offre un espace supplémentaire.

Le bien dispose d'un terrain clos de 320 m², d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un ballon. Les charges mensuelles de 67 € couvrent la taxe d'ordures ménagères, le ramonage, ainsi que l'entretien de la pompe à chaleur et du ballon d'eau chaude.

Honoraires de location : 1 368 €. Dépôt de garantie : 3 800 €. État des lieux : 368 €.

Description

Location à l'année avec bail meublé

A deux pas du centre, des écoles et des commerces, belle maison en parfait état, idéale pour une grande famille. Au rez de chaussée, une belle cuisine très bien équipée donnant sur séjour et grande terrasse.

A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une seconde salle d'eau.
Au 2ème étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins !

Terrain clos, grand garage et cave.

S'ajouteront au bail une provision totale de 70€ pour les charges suivantes :
- taxe d'ordures ménagères
- le ramonage
-entretien pompe à chaleur et ballon d'eau chaude

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • palier (13,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dressing (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (33,6 m2)
    • Cave (17,0 m2)
    • comble (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + poele à granules electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1900 €
  • Loyer de base : 1897 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1368 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 368 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

Afficher le téléphone
05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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