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Maison à louer 7 pièces - 145 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16351

1 999 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 145 m2 - Ustaritz - 64 - AQUITAINE
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Maison basque de 7 pièces et 145 m² située à Ustaritz (64480), dans un quartier résidentiel. Elle offre 5 chambres, 1 cheminée et est implantée sur un terrain de 1 544 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres. Un garage est aménagé en sous-sol.

Des panneaux solaires chauffent l'eau de la cuve qui alimente les cumulus et les radiateurs. Le bien est classé B au DPE (102 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 760 € et 1 090 € (année de référence 2021).

La location s'élève à 1 914 € hors charges, avec 85 € de charges mensuelles, soit 1 999 € avec charges, soit 13,2 €/m². Le dépôt de garantie est de 1 914 €. Les honoraires de location s'élèvent à 1 378 € et les honoraires d'état des lieux à 435 €.

Description

Au cœur du Pays Basque, dans un quartier calme d'Ustaritz, venez découvrir cette belle maison basque implantée sur un terrain de 1544 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
A l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres.

Vous bénéficierez également d'un vaste garage en sous-sol.

La maison idéale pour une famille !

Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée-couloir (11,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Sous-sol (101 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique +cheminée insert au sol par pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1914 €
  • Loyer de base : 1914 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : panneaux solaires chauffent l'eau de la cuve qui alimente les cumulus et les radiateurs
  • Honoraires charge locataire : 1378 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 943 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 435 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

Afficher le téléphone
05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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