Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,14 m2 TANNERON - 83
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Tanneron (83440), à quelques minutes du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule. Appartement T2 de 42,14 m², loué non meublé, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété récente sécurisée de 57 lots, avec piscine.
Le bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec W.C. et un balcon avec store électrique et vue dégagée. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation gainée réversible, entretien inclus dans les charges) et dispose d'un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, avec bascule possible sur alimentation électrique. Il est raccordé à la fibre optique.
Un double garage (2 places) fermé au sous-sol de la résidence est compris, avec électricité, éclairage et porte de garage électrique.
Loyer : 950 € par mois, soit 20,43 €/m², hors charges (861 €). Charges mensuelles : 89 €. Dépôt de garantie : 861 €. Honoraires d'état des lieux : 127,68 €. Honoraires de location : 552,87 €.
DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 360 à 560 € (base 2021).
Date de libération : 1er décembre 2026.
Description
Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bains avec W.C., une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un grand balcon offrant une vue dégagée et un store électrique.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses toute la journée.
L'appartement dispose également d'un double garage (2 places) fermé au sous-sol de la résidence, avec électricité et lumière, ainsi qu'une porte de garage électrique.
L'appartement est entièrement climatisé. La climatisation est gainée et réversible. L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
Ce bien est raccordé à la Fibre optique.
Chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires pour optimiser vos économies d'énergie lors des journées ensoleillées, avec la possibilité de basculer sur l'alimentation électrique classique en cas de besoin.
Contactez votre agence Century 21 Azurim à Mandelieu-la-Napoule au 04 92 97 19 00 pour plus de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Salle de bains
- Entrée (3,0 m2)
- Salle de bain/WC (5,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Séjour + cuisine américaine (23,0 m2)
- WC
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 861 € par mois
- Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 552,87 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,19 € TTC
- Etablissement état des lieux : 127,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 861 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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