Appartement F6 à louer 6 pièces - 118 m2 BOISSY ST LEGER - 94
1 950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 6 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 118 m², situé à Boissy-Saint-Léger (94470, Val-de-Marne). Le bien est ancien et proche de la gare.
Il se compose d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de quatre chambres (dont une suite parentale), de deux salles d'eau, d'un WC, ainsi que d'un bureau et de rangements. L'appartement dispose d'une terrasse de 50 m², de balcons sur trois chambres, et d'un jardin.
L'immeuble est doté d'un ascenseur. Une cave et un parking couvert sont associés au logement. Le chauffage est collectif. Un ravalement a été effectué en 20019.
Copropriété de 142 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 124 €. Charges mensuelles : 420 €. Taxe foncière : 2 116 €.
DPE : classe énergie D (149 kWh/m²/an) et classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 200 € à 2 300 € (base 2023).
Loyer mensuel : 1 950 € (12,97 €/m²), dont 1 530 € hors charges. Dépôt de garantie : 3 060 €. Honoraires d'état des lieux : 300 €. Honoraires de location : 1 320 €.
Description
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un parking, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Boissy-Saint-Léger et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Vous trouverez également à quelques minutes à pied plusieurs écoles, des commerces de proximité, ainsi que des restaurants et cafés pour vous restaurer ou vous détendre. La présence d'espaces verts et de centres sportifs à proximité complète cet environnement familial et dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et confort de l'espace.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (31,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- dressing (2,0 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Dégagement
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1530 € par mois
- Provision pour charges : 420 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : ravalement effectué en 20019
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Honoraires charge locataire : 1320 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1020 € TTC
- Etablissement état des lieux : 300 € TTC
- Dépôt de garantie : 3060 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier
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