Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,40 m² AUDINCOURT - 25

AUDINCOURT UN APPARTEMENT ÉLÉGANT AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?

Au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 64 m², qui séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et son agréable espace extérieur.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Vous découvrez un séjour chaleureux et agréable, prolongé par une terrasse privative qui apporte une véritable ouverture vers l'extérieur. Un espace idéal pour installer une table, profiter d'un café au soleil ou simplement bénéficier d'un peu de calme au quotidien.

La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit propose ensuite deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et possibilités d'aménagement selon vos envies.

Une spacieuse salle de bains ainsi que un WC indépendant complète cet appartement pensé pour une vie quotidienne agréable et en respectant les normes PMR.

Autre atout particulièrement recherché : son DPE classé C, gage d'un logement offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

La résidence propose également des prestations appréciables au quotidien avec un ascenseur, un local à vélos et une place de parking couverte.

UN QUARTIER PRATIQUE ET AGRÉABLE

L'emplacement constitue également l'un des points forts de ce bien. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied grâce notamment aux lignes **A, THNS 1, THNS 2 et THNS 4**.

Écoles, commerces et services se trouvent également à proximité, avec notamment une **école maternelle à quelques minutes à pied**, une école primaire et un lycée professionnel à moins de 12 minutes, ainsi qu'un **supermarché accessible en environ 7 minutes à pied**.

Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts comme **l'Espace du Souvenir Français** ou encore le **jardin des Serres Municipales** sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'AVIS DE CENTURY 21

**Un appartement qui coche de nombreuses cases : terrasse, stationnement couvert, ascenseur, absence de travaux et DPE C.** Un bien particulièrement adapté à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement patrimonial.

**Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre prochain chez-vous.**