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Maison à louer 1 pièce - 16,05 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 703

401 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 1 pièce - 16,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 1 pièce - 16,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 1 pièce - 16,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 1 pièce - 16,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 1 pièce - 16,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison de 16m² meublée au loyer de 401€/mois. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 12m², forme un espace fonctionnel où vous pourrez préparer vos repas et vous détendre. Une salle d'eau moderne de 4m² complète le logement, avec un WC séparé, le tout dans un très bon état. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C.

Disponible dès maintenant !

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : en moins de cinq minutes à pied, vous avez accès aux arrêts de bus Grand Lebrun (ligne Lianes2) et Place Ozanam (ligne Citéis41), ainsi qu'à d'autres lignes à quelques minutes.

Au quotidien, plusieurs commerces de proximité notamment un supermarché et un hypermarché sont accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos courses sans vous éloigner de votre domicile.

Pour vos moments de détente, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec un terrain de sport à deux minutes et plusieurs espaces verts, dont un square et un parc, tous situés à moins de dix minutes à pied.

Cette combinaison de praticité, de services de proximité et d'espaces de loisirs fait de ce bien une adresse agréable pour vivre à Bordeaux.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,1 m2
  • Surface habitable : 16,1 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 401,60 €
  • Loyer de base : 401 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 208,65 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 48,15 € TTC
  • Dépôt de garantie : 802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St aubin de medoc Rue de Saint-Médard vous propose :

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