Appartement T4 à louer 4 pièces - 77,63 m2 HERIC - 44
899 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Héric
Situé dans une impasse calme au cœur du bourg d’Héric, ce T4 récent séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie de 35,6 m² s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée (plaque, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, évier et rangements). Trois belles chambres, chacune équipée d’une penderie, offrent des espaces nuit confortables, tandis qu’une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent le confort. Un balcon et un cellier de 5,7 m² viennent enrichir le quotidien, et le chauffage collectif ainsi que toutes les charges (eau, chauffage, déchets, etc.) sont inclus dans les charges de copropriété. Libre mi‑octobre, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Points clés
- T4 · 4 pièces
- 3 chambres
- Balcon
- Cellier 5,7 m²
- Chauffage collectif
- Copropriété
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Espace de l'Isac — 02 40 51 29 20
Description
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout faisant 35.63 m². La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, hotte, d'un four, d'un réfrigérateur avec partie congélateur, d'un évier et de rangements.
Vous bénéficierez de trois belles chambres avec chacunes une penderie (10.13, 11.02 et 9.42 m²).Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés.
Le plus de cet appartement est son balcon ainsi que le cellier de 5.7 m² permettant l'installation de vos électroménagers.
Le logement est classé A et tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, poubelles, accès aux déchetteries), il vous faudra simplement prévoir un abonnement électrique.
Libre MI OCTOBRE.
DPE A.
Loyers : 780.00€
Charges* : 119.00€
dépôt de garantie : 780.00€
Honoraires : 647.28€
(* Provision eau froide, provision chauffage et entretien, participation ordures ménagères,
Participation entretien espaces communs, électricité des communs, entretien récupérateur de chaleur vmc + filtre)
Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Salon / cuisine (35,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- balcon (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur aerothermie
- Eau chaude : A production
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 647,27 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,09 € TTC
- Etablissement état des lieux : 194,18 € TTC
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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