Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,76 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
906 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Champigny‑sur‑Marne
2 pièces
Charmant T2 meublé situé au cœur de Champigny‑sur‑Marne, cet appartement ancien offre un parquet chaleureux et un agencement lumineux. L’espace de vie comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et des WC séparés, le tout agrémenté de nombreux placards et d’une cave privative. Le chauffage individuel assure un confort économique, tandis que la proximité immédiate des commerces (moins de 5 minutes à pied) et des transports (bus 108, 110, 208a, N33, 116, RER A à 15 minutes et RER E à 18 minutes) facilite la vie quotidienne. Disponible de suite, ce bien constitue une opportunité idéale pour un locataire recherchant praticité et ambiance accueillante.
Points clés
- T2 (F2) meublé
- 1 cave
- Chauffage individuel
- Proche commerces (< 5 min) et transports (bus, RER A/E)
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 AFC — 01 45 16 95 57
Description
Cet appartement se situe au cœur de Champigny Sur Marne.
Avec son parquet chaleureux et son agencement lumineux, ce bien meublé est prêt à vous accueillir. Profitez d'un chauffage individuel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle de bains, de wc séparés, de nombreux placards et d'une cave.
Idéalement situé, il est à proximité de nombreux commerces tous à moins de 5 minutes à pieds.
A proximité des bus 108, 110, 208a, N33 et 116, à 15 minutes à pieds du RER A Champigny, à 18 minutes à pieds du RER E Les Boullereaux.
Disponible de suite
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (21,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 786 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 503 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 € TTC
- Etablissement état des lieux : 116 € TTC
- Dépôt de garantie : 1572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
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