Maison à vendre 6 pièces - 163,83 m2 MONTROUGE - 92
1 159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Résumé AI
Proche du Village Jaurès, à Montrouge (92120), cette maison ancienne de 163,83 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend un garage ainsi qu'un balcon.
À l'intérieur, le séjour permet une ouverture possible sur la cuisine. Le bien dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative de plus de 21 m², de 4 chambres individuelles, d'une buanderie, d'une salle de douche et de WC séparés. Un sous-sol semi-enterré vient compléter les volumes.
Le terrain de 305 m² comporte un jardin de plus de 120 m² exposé au sud. Une dépendance de 35 m², à rénover, se trouve au fond du jardin.
Sur le plan énergétique, le bien est classé D en énergie (174 kWh/m²/an) et D en GES (38 kgCO₂/m²/an).
Le prix est de 1 159 000 €, soit 7 074,41 € le m².
Description
Maison familiale profitant d'une dépendance. Construite sur 3 niveaux, cette maison offre de généreux volumes tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour confortable (ouverture possible sur cuisine) donnant sur un spacieux jardin exposé au sud, d'une suite parentale avec SDB privative de plus de 21m²,
de 4 chambres individuelles, une buanderie, salle de douche et WC séparé. Un sous-sol semi enterrer offrant un énorme potentiel.
En extérieur, le charme opère jusqu'au fond du jardin de plus de 120m² : une superbe dépendance de 35 m² entièrement a rénover.
Un havre de paix à quelques pas de Paris, des commodités ainsi que des transports en communs dont la très prochaine ligne 15.
Vue globale
- Surface totale : 266,5 m2
- Surface habitable : 163,8 m2
- Surface terrain : 305 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Suite parentale (21,6 m2)
- Pallier (2,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 4 (7,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Placard (3,8 m2)
- dépendance (34,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Limitée sur jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 3766 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière au gaz
- Façade : Crépis peint
- Balcon
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrag
À savoir
- Travaux récents : ///
- Travaux à prévoir : ///
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
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