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Maison à vendre 5 pièces - 139,27 m2 SEILH - 31

Ref : 8069

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 139,27 m2 - Seilh - 31 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 140 m² habitable située à Seilh (31840), en limite de Beauzelle, en zone résidentielle. Édifiée en 2002, elle s'inscrit sur une parcelle de 2 004 m² sans vis-à-vis.

Le logement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, l'une d'elles formant une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte. S'y ajoutent une entrée avec rangement, un cellier buanderie, une salle de bains et un WC. Un atelier de 34 m², donnant sur la piscine, complète le volume habitable. Le terrain offre des emplacements dédiés au stationnement ainsi qu'un puits.

Prix de vente : 440 000 € (soit 3 159,33 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (124 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 306 € et 1 768 € (année de référence 2021).

Taxe foncière : 1 888 €. Le bien est libre.

Description

SEILH LIMITE BEAUZELLE

L'agence Century 21 Oustal Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, offrant 140 m² habitables sur une superbe parcelle de 2 004 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte et intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier-buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin offrant calme, intimité et verdure, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier de 34 m² donnant sur la piscine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le terrain dispose également d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

Située à Seilh, en limite de Beauzelle, cette villa allie confort, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et des services essentiels.

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec piscine, grand jardin et beaux volumes ? Cette propriété mérite toute votre attention !

Contactez votre agence Century 21 Oustal Blagnac pour plus d'informations et organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 2 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306,0 € et 1768,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

05 34 51 63 73

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