Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 GRENADE - 31
411 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 147 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Grenade (31330). Construite en 2008 et rénovée en 2021, elle est meublée et dispose d'un garage.
La maison comprend une pièce de vie d'environ 60 m², 4 chambres de 11 à 16 m², une salle de bains de 8 m² et 2 WC. La climatisation est installée.
Elle est implantée sur un terrain de 2 500 m² avec une piscine et une terrasse.
Prix de vente : 411 000 €, soit 2 795,92 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (85 kWh/m²/an) en énergie, classe A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 1 190 € et 1 670 € (barèmes 2023).
Taxe foncière : 2 200 €.
Description
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008 et entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations actuelles et un confort de vie remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un espace piscine invitant à la détente.
L'espace nuit propose quatre belles chambres de 11 à 16 m², une spacieuse salle de bains de 8 m² ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Implantée sur une superbe parcelle de 2 500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que son DPE classé C témoigne de ses bonnes performances énergétiques.
Côté emplacement, vous profiterez d'un quotidien pratique avec le collège accessible à pied en quelques minutes seulement ainsi que les équipements sportifs à moins de 10 minutes.
Une maison clé en main, alliant volumes généreux, modernité et qualité de vie, à découvrir sans attendre.
Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Séjour (59,7 m2)
- WC (4,7 m2)
- Couloir (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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