Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 VERDUN SUR GARONNE - 82
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à Verdun-sur-Garonne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cette superbe villa de plain-pied de 136 m² offre des prestations soignées et un cadre de vie d'exception.
Implantée sur un terrain de 880 m² entièrement clôturé, cette propriété séduit par son harmonie entre confort moderne, volumes généreux et qualité des aménagements.
- Un intérieur raffiné et lumineux :
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir vous amenant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine ouverte, conçue pour allier esthétisme et convivialité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.
Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.
Des extérieurs pensés pour le bien-être :
La propriété dispose d'une belle terrasse de 30 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.
Le jardin, entièrement clos, offre un espace sécurisé et agréable, propice à la détente comme à la réception.
Prestations complémentaires :
Un garage de 28 m² entièrement carrelé vient parfaire les équipements de cette maison aux finitions de qualité.
Les atouts :
Architecture de plain-pied, alliant élégance et praticité
Prestations modernes et soignées
Environnement calme et recherché
Espaces de vie ouverts et lumineux
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 880 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Séjour (39 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dégagement (18,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1668 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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