Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ST LAURENT DE MURE - 69
447 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable de 130 m², située à Saint-Laurent-de-Mure (69720).
Le bien, ancien, se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau indépendant et d'un demi-sous-sol aménagé de plus de 70 m². Un garage est attenant.
À l'extérieur, le terrain de 1 060 m², clos et paysagé, est équipé d'une piscine de 4×8 m avec abris en verre et de 3 terrasses. L'accès du bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 447 000 € (3 725 € le m²). Taxe foncière : 1 241 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (163 kWh/m²/an) ; classe GES : A (5 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 5 kWh/m²/an.
Description
avec un terrain verdoyant de 1060 m2 avec piscine et terrasses à Saint-Laurent.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, lumineux et baigné de soleil ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison idéalement située dans une rue calme sur la commune de Saint-Laurent, implantée sur un terrain clos et paysagé.
Les prestations intérieures :Espace de vie : Un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle, doté d'une vue dégagée et d'une ambiance chaleureuse.
Côté cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille.
L'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale confortable et intime.
Télétravail : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, recevoir des invités ou profiter d'un espace calme.
Surfaces annexes : Un demi-sous-sol aménagé de plus de 70m2 offrant un potentiel incroyable (salle de jeux, atelier, espace bien-être), complété par un garage pratique.
Les extérieurs : Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les beaux jours. Vous profitez pleinement de la douceur de vivre grâce à 3 terrasses aménagées selon vos envies (expositions idéales pour les repas en plein air, la détente ou le bronzage). Le tout s'ouvre sur un magnifique espace piscine de 4x8 m avec abris en verre, idéal pour se rafraîchir et profiter des journées estivales dans un calme absolu.
Un bien rare sur le marché, conjuguant calme, volumes généreux et prestations soignées.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 060 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 115 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1241 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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