Immeuble à vendre 240 m2 TROYES - 10
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A Troyes (10000), dans le secteur de la gare, cet immeuble ancien se compose de six appartements, dont cinq sont actuellement loués et un est libre. La surface habitable totale est de 194 m², sur un terrain de 226 m². Quatre des six logements ont été refaits à neuf.
La répartition par étage est la suivante : au rez-de-chaussée, un T2 de 44 m² et un T2 de 35 m² ; au premier étage, un T2 de 34 m² (actuellement libre) et un T2 de 42 m² ; au dernier étage, un T1 de 18 m² et un T1 de 12 m².
L'immeuble est accompagné d'une cours type jardin privatif ainsi que d'une cave servant d'espace de stockage.
Prix de vente : 350 000 €, soit 1 458,33 €/m². Taxe foncière : 3 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, consommation d'énergie primaire de 208 kWh/m²/an ; classe GES B, émissions de 8 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 830 € et 1 150 € (année de référence : 2023).
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Nicolas au 06.52.06.94.19.
Description
4 des 6 appartement sont refait à neuf,
vous retrouverez dans cette immeuble, au rez-de-chaussée, un t2 de 44m2 et un t2 de 35m2,.
Au 1er étage, un t2 de 34m2 actuellement libre et un t2 de 42m2
Au dernier étage, un t1 de 18m2 et un t1 12m2.
Vous y trouverez aussi une cours type jardin privatif + cave qui offre un grand espace de stockage.
Contacter Nicolas au 06.52.06.94.19
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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