Immeuble à vendre 141 m2 TROYES - 10
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Troyes (10000), cet immeuble ancien de 141 m² se compose de deux lots en monopropriété : un appartement T2 et un appartement T3, soit 2 chambres au total. Les deux logements sont actuellement en location, pour un loyer total de 1 040 €. L'immeuble est proche des commodités, d'un axe desservi par les transports en commun et de l'établissement Yschool.
Le bien est proposé à la vente au prix de 163 000 €, soit 1 156 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 926 €.
En termes de performance énergétique, le DPE est classé D en énergie (222 kWh/m²/an en énergie primaire, 48 kWh/m²/an en énergie finale) et D en émissions de gaz à effet de serre (48 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 350 € et 1 870 € (année de référence 2023).
Description
Dans un style chaleureux et moderne, vous trouverez un T2 et un T3 proche de toutes les commodités et d'un axe bien desservi par les transports en commun
Loyer complet à 1040 €
Les deux logements sont actuellement loués.
À deux pas de Yschool, les appartements sont facilement louables et avec peu de vacances locatives.
Contactez Mathias au 06 65 21 91 72 pour réaliser votre futur projet locatif.
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1926 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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