Terrain à vendre 1532 m² EUP - 31

« TERRAIN 1532m² CONSTRUCTIBLE FACE AU PIC DU GAR »

À Eup, un village paisible au pied des montagnes, bienvenue sur ce terrain à bâtir.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Terrain plat constructible,
- Vue sur le pic du Gar,
- Facile d'accès.

Ce terrain constructible de 1 532 m², est une belle opportunité pour donner vie à un projet de construction sur mesure.
Sa configuration entièrement plane facilite l'implantation d'une future construction et laisse une véritable liberté pour imaginer les espaces extérieurs selon vos envies.

Bénéficiant d'un environnement agréable avec une vue sur le Pic du Gar, la parcelle offre un cadre particulièrement propice à un projet de vie au cœur des Pyrénées.
Le terrain étant actuellement non viabilisé, son futur aménagement pourra être pensé en fonction du projet imaginé et des besoins de la construction. Une véritable page blanche pour concevoir un lieu à votre image.
Maison principale, résidence secondaire ou projet locatif, les possibilités sont nombreuses sur cette belle parcelle.

PARLONS DU SECTEUR

Eup est un village idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant conserver un accès facile aux commodités du quotidien.
À quelques minutes seulement, Saint-Béat-Lez permet de retrouver les principaux commerces de proximité. Vous y trouverez notamment Epicerie pour les courses du quotidien, ainsi que « Les Délices De St Béat » pour le pain et les gourmandises. Pour une pause déjeuner ou un moment convivial, « Faim deux loups » et « La Cave » proposent également une offre de restauration et de snack. Ces services sont accessibles à environ 1 à 2 km d'Eup.
Côté scolarité, Eup ne possède pas d'établissement scolaire sur la commune. Les enfants bénéficient des structures de Saint-Béat-Lez, où sont présents une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Pour poursuivre leur scolarité, les lycéens peuvent notamment se rendre à Bagnères-de-Luchon.
La commune bénéficie également d'une desserte en transports en commun. La ligne régionale LiO 395, reliant notamment le secteur de Saint-Gaudens et Saint-Béat, dessert Eup avec un arrêt à Géry. Le réseau permet ainsi de rejoindre les principaux pôles de vie du Comminges.
Pour les déplacements en voiture, Cierp-Gaud se situe à quelques kilomètres, tandis que Bagnères-de-Luchon est à environ 17 km et Saint-Gaudens à une vingtaine de kilomètres. La gare de Marignac-Saint-Béat, à proximité, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire, notamment en direction de Montréjeau et Luchon.

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.