Maison à vendre 4 pièces - 103 m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85

Maison de plain-pied à vendre axe la Roche/Y vers les Clouzeaux
Cette maison traditionnelle construite en 1973 offre environ 100 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 488 m².
Elle se compose de :

Une entrée ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Trois chambres ;
Une salle de bain ;
Des espaces de rangement.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et chaleur au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux, agrémenté d'un puits avec pompe, ainsi que d'un portail électrique.
La propriété dispose également de deux très grands garages :

Un garage d'environ 47 m² ;
Un second garage d'environ 35,6 m².

Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou toute personne recherchant un bien de plain-pied avec un grand terrain et de beaux espaces annexes.

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5816
Logement à consommation énergétique excessive : classé E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2990€ et 4100€ (années de référence 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr