Maison à vendre 7 pièces - 90 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
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![Maison à vendre - 7 pièces - 90 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Localisation idéale à proximité immédiate de l'ICES, ce local commercial d'une surface totale de 157 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial stratégique.
Surface et potentiel :
157 m² au total, répartis entre :
Espace commercial (idéal pour commerce, restaurant, bureau, etc.)
Possibilité de logement à l'étage (surface à aménager selon vos besoins)
Configuration flexible adaptable à votre projet (commercial pur ou mixte commerce/logement)
Atouts majeurs :
Emplacement premium : proche de l'ICES, dans un quartier dynamique et fréquenté
Potentiel locatif : logement au-dessus du commerce (opportunité de revenus complémentaires)
Surface généreuse : idéale pour une activité commerciale ou une reconversion
Visibilité et accessibilité : situation avantageuse pour attirer une clientèle
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5797
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 90 m2
-
Nombre de pièces : 7
- pièce (16,2 m2)
- pièce (16,5 m2)
- pièce (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- pièce (9,6 m2)
- pièce (9,5 m2)
- annexe (8,7 m2)
- annexe (11,5 m2)
- Autre (44,8 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- WC (3,4 m2)
- Pièce de vie (15,2 m2)
- pièce (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
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