Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 LES ACHARDS - 85
193 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
-
1/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Les Achards - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Maison de type longère en pierre, située à La Mothe-Achard (85150), d'une surface de 73 m² comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Bien ancien, présenté comme prêt à emménager.
L'habitation comprend un séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cheminée est installée. Une dépendance de rangement et un bureau à aménager complètent la maison. La propriété dispose d'une terrasse et d'un terrain de 410 m².
Prix de vente : 193 400 € (2 649,32 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 900 € (année de référence 2023).
Description
Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du calme du quartier. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un bureau à aménager selon vos envies et vos besoins.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie serein au sein d'une commune agréable.
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (21 m2)
- Cuisine (13 m2)
- salon / salle à manger (13 m2)
- WC (4,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre 1 (1,9 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Dependance (11 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Talmont st hilaire Avenue des Sables vous propose :
-
53 biens à vendre Vendee
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Eole Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.