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Maison à vendre 6 pièces - 168,53 m² LA CELLE ST CLOUD - 78

Ref : 3061

920 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168,53 m2 - La Celle St Cloud - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 6 pièces et 5 chambres à La Celle-Saint-Cloud (78170), d'une surface habitable de 169 m² (192 m² au sol), sur un terrain de 640 m². Le bien, sans travaux, dispose d'un garage.

Prix de vente : 920 000 €, soit 5 458,97 €/m².

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour l'énergie (160 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel des énergies estimé entre 3 390 € et 4 630 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 2 552 €.

La gare de Porchefontaine se trouve à environ 6 minutes en voiture. Le bien est à proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'espaces verts.

Description

Century 21 MB Immo vous présente en exclusivité :
Cette charmante maison à vendre à La Celle Saint Cloud, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace généreux de 169 m² (192 m² au sol) habitable sans travaux.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Leader Price, Monoprix et Franprix à quelques minutes à pied. Les écoles, dont le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert sont également facilement accessibles. Pour vos moments de détente, les parcs comme la Place Audran et le Parc du Bel Air sont à proximité.

La gare de Porchefontaine est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Vue globale

Surface totale : 192,3 m²
Surface habitable : 168,5 m²
Surface terrain : 640 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,3 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- WC 1 (1,2 m²)
- Chambre 1 (16,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Palier 1er (6,5 m²)
- Chambre 3 (24,0 m²)
- Dressing (3,9 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC 2 (2,5 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Garage (40 m²)
- Chaufferie (18,8 m²)
- Salon (20 m²)
- Cave (5,7 m²)
- Chambre

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 84 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 M.B Immo

CENTURY 21 M.B Immo

5 Quai Georges Clémenceau

78380 BOUGIVAL

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Achat Vente

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