Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 CHATOU - 78
970 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150 m² habitables (7 pièces, 4 chambres) à Chatou (78400), construite en 2009, proposée à la vente pour 970 000 €, soit 6 381,58 €/m².
L'habitation dispose d'un terrain de 424 m² avec un jardin clos et une terrasse.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille une mezzanine ouverte. Le deuxième niveau dessert 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
La maison comprend un sous-sol aménagé : salle de cinéma, buanderie, bureau et garage.
Un système de domotique permet le pilotage de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage, de l'arrosage du jardin et de scénarios personnalisés.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (238 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 130 € à 2 940 € (réf. 2021).
Taxe foncière : 2 259 €.
Description
Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2009, offrant 150 m² habitables et près de 200 m² au sol, dans un environnement agréable et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison, notamment grâce à son superbe salon cathédrale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un W.C. indépendant.
À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Le deuxième niveau dessert 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un W.C.
UN SOUS-SOL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
La maison dispose d'un vaste sous-sol aménagé, un véritable espace supplémentaire qui multiplie les possibilités :
- une salle de cinéma pour vos soirées en famille
- une buanderie
- un bureau
- un garage
UNE MAISON CONNECTÉE POUR UN QUOTIDIEN PLUS SIMPLE !
Autre atout majeur : la domotique.
Depuis votre smartphone, vous pouvez notamment piloter l'éclairage, les volets roulants, le chauffage, l'arrosage du jardin et différents scénarios personnalisés.
Un véritable confort au quotidien, tout en permettant une meilleure gestion de vos consommations énergétiques.
La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable, intimiste et idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Une maison familiale aux prestations rares, qui conjugue parfaitement charme, modernité, confort et fonctionnalité.
Vue globale
- Surface totale : 200,5 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 424 m2
-
Nombre de pièces : 7
- salle de jeux (45,0 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- salon (22,0 m2)
- Palier (5,6 m2)
- placard (1,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle deau (2,9 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- salle à manger (17,9 m2)
- palier 2 (14,9 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Piece palière (3,8 m2)
- Chambre 2 (17,2 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- garage (30,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2259 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K
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