Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,47 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 38,47 m² à Andernos-les-Bains (33510), dans une copropriété de 30 lots. Le bien comprend une chambre et est vendu meublé. Il dispose d'un balcon/terrasse et d'une place de parking extérieure ; la résidence est équipée d'une piscine. L'appartement se situe à proximité du port ostréicole, des commerces et de lieux de promenade. Il a été entièrement rénové.
Prix : 265 000 € (6 888,48 € le m²).
DPE : classe énergie C – 133 kWh/m²/an ; classe GES A – 4 kgCO₂/m²/an.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
Fonctionnel et chaleureux, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port ostréicole, des commerces et des lieux de promenade.
Le grand balcon/terrasse , la place de parking et la piscine de la résidence en font un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC
- Chambre (7,3 m2)
- Balcon (8,7 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
COTE BASSIN
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
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