Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,70 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 338750€
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Résumé AI
Appartement T3 de 64,7 m² à Andernos-les-Bains (33510), en copropriété de 4 lots, proposé à la vente pour 359 000 € (soit 5 548,69 €/m²). Le bien, de type ancien, est situé en plain pied en centre-ville, à proximité du marché municipal.
L'appartement comprend un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardinet, deux chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking extérieure est associée au bien. Une isolation du toit a été réalisée récemment ; aucun travaux supplémentaire n'est à prévoir.
Côté performance énergétique, le DPE classe le logement en D (226 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et en B (8 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Aucune procédure en cours n'est signalée au sein de la copropriété.
Description
Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse (39,9 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
JARDINET
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit plat
À savoir
- Travaux récents : isolation toit
- Travaux à prévoir : aucun
À proximité
- Jetée, Bassin : 450m
- Marché : 50m
- Commerces : 10m
- Intermarché : 550m
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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