Maison à vendre 3 pièces - 64,21 m2 LEGE CAP FERRET - 33
328 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Résumé AI
Cette maison de 64,21 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, se situe à Lège-Cap-Ferret (33950), en Gironde. Elle est implantée sur un terrain de 554 m².
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un carport est aménagé sur le terrain.
Le prix de vente est de 328 000 €, soit 5 108,24 € par mètre carré.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en énergie (212 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an).
Le bien se trouve à proximité des pistes cyclables du secteur ainsi que des commerces et services du centre de Lège-Cap-Ferret. Les écoles sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Description
Découvrez cette agréable maison située dans un secteur calme de Lège, implantée sur un beau terrain et offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un carport complète ce bien et apporte un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des pistes cyclables permettant de profiter des nombreuses balades du secteur et de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de Lège-Cap-Ferret. Les commerces et services du centre-ville restent accessibles rapidement, offrant un bon équilibre entre tranquillité et vie quotidienne.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.
Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Surface terrain : 554 m2
-
Nombre de pièces : 3
- séjour/cuisine (33,5 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- carport (17,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage,
À savoir
À proximité
- Piste cyclable : 200 m
- Commerce de proximité : 1 km
- Ecole : 1 km
- Océan : 5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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