Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,49 m2 PLENEUF VAL ANDRE - 22
197 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,49 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement en duplex rénové de type 3, d'une surface de 58,49 m², situé à Pléneuf-Val-André (22370), au 2ᵉ étage d'une copropriété de 25 lots.
Le bien se répartit sur deux niveaux. Le premier comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le second niveau offre un palier avec un bureau, une chambre et un dégagement aménageable en dressing. L'exposition de l'appartement est sud-ouest.
Il est complété d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure.
Prix de vente : 197 000 €, soit 3 368,1 € le m². Charges de copropriété : 672 €, budget prévisionnel de charges vendeur : 620 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, consommation d'énergie primaire de 232 kWh/m²/an et d'énergie finale de 122 kWh/m²/an ; classe GES B, émissions de 9 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : entre 1 290 € et 1 780 € (référence 2023).
Description
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une chambre, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un palier avec un bureau, une chambre, offrant un espace nuit confortable et un dégagement aménageable en dressing.
Ce bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement.
L'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité, et se trouve à quelques minutes des commerces et de la grande plage du Val André.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant CENTURY 21 pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle deau (2,1 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges de copropriété : 672 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lamballe Rue Saint-Martin vous propose :
-
31 biens à vendre Cotes-d'Armor
-
2 biens à louer Cotes-d'Armor
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.