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Résumé AI
Appartement T3 duplex de 44,26 m² situé à Pléneuf-Val-André (22370), au 2e et dernier étage d'une résidence neuve, avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur. L'appartement dispose d'une place de parking privative électrifiable. La résidence comporte un jardin commun.
Prix de vente : 229 000 €, soit 5 173,97 € / m². Frais de notaire réduits (résidence neuve).
DPE : classe A (énergie) – 57 kWh/m²/an en énergie primaire, 30 kWh/m²/an en énergie finale ; classe A (GES) – 2 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 350 € à 520 € (référence 2023).
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une mezzanine, idéal pour le télétravail.
Chauffage individuel, pompe à chaleur.
L'appartement dispose d'une place de parking privative électrifiable et d'une exposition idéale.
La résidence dispose également d'un jardin commun.
Frais de notaire réduits !
Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle deau (5,5 m2)
- Mezzanine (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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