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Appartement F1 à vendre 3 pièces - 60,29 m² ST PAUL - 974

Ref : 15074

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 3 pièces - 60,29 m2 - St Paul - 974 - REUNION

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Résumé AI

Appartement · Saint‑Paul
345 000 € (5 722 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur de Saint‑Gilles‑les‑Bains, cet élégant duplex de 60 m² offre une vue dégagée sur l’océan. Réparti sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Idéal comme résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre‑ville.

Points clés
- Duplex 3 pièces, 2 chambres
- Vue océan panoramique
- Cuisine ouverte sur séjour
- Situation centrale, à deux pas des commodités

📞 CENTURY 21 Lancastel — 02 62 28 17 17

Description

SAINT-GILLES-LES-BAINS T3 DUPLEX AVEC VUE OCÉAN

Une adresse privilégiée au cœur de Saint-Gilles-les-Bains !

Découvrez cet agréable appartement T3 en duplex de 60 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres de belles superficies, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces fonctionnels pour un quotidien confortable.

Son véritable atout : sa situation privilégiée et sa vue sur l'océan, qui permettent de profiter pleinement du cadre recherché de Saint-Gilles-les-Bains.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex offre une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest.

Cœur de Saint-Gilles-les-Bains
Vue océan
T3 duplex 2 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Résidence principale ou investissement

Un bien rare par son emplacement, à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 60,3 m²
Surface habitable : 60,3 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (15,8 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Cuisine (3,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Box ferme

Océan

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Aucun aucun
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tôle
Digicode
Box fermé
Cuisine aménagée
Douche
Fibre

À savoir

Taxe foncière : 1734 €
Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien proposé par Marc gabali EI, agent commercial (RSAC 921871984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

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362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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