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Maison à vendre 10 pièces - 330 m² LAVAL - 53

Ref : 1723

748 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 330 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Laval
748 800 € (2 269 €/m²) — 10 pièces

Grande maison ancienne de 330 m² offrant un séjour de 60 m² lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 625 m². La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie. Cinq chambres, dont une suite de 42 m² pouvant être divisée, une mezzanine, trois WC, une salle de bains, une salle d’eau et un grenier aménageable de 40 m² complètent le logement. Un garage double, une cave et la proximité immédiate d’un parc, d’un théâtre, de commerces, d’écoles (maternelle, élémentaire, crèche, collège) et d’un réseau de transports en commun (arrêts à 3 min, gare à 12 min) offrent un cadre de vie pratique pour la famille.

Points clés
- Terrain 625 m², terrasse et jardin arboré
- Salon 60 m² ouvrant sur l’extérieur
- Garage 2 places + cave
- 5 chambres, suite 42 m² divisibles

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 02 43 91 49 49

Description

À Laval, découvrez cette maison de 330m² offrant un séjour salon de 60m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine américaine aménagée et équipée, cinq chambres dont une de 42m² qui peut être divisée en 2, une mezzanine, trois WC, une salle de bains et une salle d'eau, un grenier aménageable de 40m², cave et garage 2 voitures. Le quartier combine proximité immédiate d'un parc municipal, de plusieurs espaces verts et d'un théâtre, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés à deux pas, tandis que les arrêts de bus se trouvent à 3minutes à pied, facilitant les déplacements et la gare à 12mn à pieds. Les établissements scolaires maternelle, école élémentaire, crèche, collège sont également accessibles en moins de six minutes de marche, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles.
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseillère Florence DIVAY au 06 32 09 27 45 ou 02 43 91 49 49

Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 330 m²
Surface terrain : 625 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (10 m²)
- Entrée (10 m²)
- Lingerie (13 m²)
- WC (4 m²)
- Salle à manger (30 m²)
- Séjour salon (60 m²)
- Cuisine américaine (16,7 m²)
- Dégagement (13,5 m²)
- Chambre (42 m²)
- Chambre (24 m²)
- Mezzanine (16,3 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Grenier (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830,0 € et 6580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

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