Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 ST OUEN DES TOITS - 53
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de 7 pièces et 4 chambres, d'une surface de 132 m², à Saint-Ouën-des-Toits (53410), en Mayenne, à proximité des commodités. Le bien est proposé à la vente au prix de 299 000 €, soit 2 265,15 € le mètre carré.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. Le demi-niveau est consacré à l'espace nuit : trois chambres, deux salles d'eau et un WC. En sous-sol, on trouve une buanderie, un double garage, une salle de jeux et une pièce pouvant être aménagée selon l'usage souhaité. À l'extérieur, le pavillon est assorti d'un jardin avec terrasse, sur un terrain de 801 m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2016. Il est actuellement loué 950 € par mois, avec des locataires en place.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (164 kWh/m²/an) et classe GES D (48 kgCO₂/m²/an).
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre.
En demi-niveau, un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau et un WC.
Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec une buanderie, un double garage, une salle de jeux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Actuellement loué 950 € par mois, avec des locataires en place, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.
Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce pavillon offre de beaux volumes et de nombreux atouts !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Marion BOISBOUVIER 06 33 54 99 38
CENTURY 21 Dréano Immobilier
02 43 91 49 49
13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 174,8 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 801 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Garage (37,4 m2)
- Chaufferie (5,6 m2)
- Buanderie (9,2 m2)
- Cave (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 57 m2
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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