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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ST OUEN DES TOITS - 53

Ref : 12593

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - St Ouen Des Toits - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI



Maison ancienne de 135 m² à Saint-Ouën-des-Toits (53410), comprenant 5 pièces et 3 chambres. Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec un espace bureau en enfilade), une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comporte un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec WC.

Le terrain de 835 m² est doté d'un cabanon de jardin et d'un espace potager.

Prix : 199 900 €, soit 1 480,74 € par m². Taxe foncière : 971 €.

DPE : classe énergie E (287 kWhEP/m²/an) ; classe GES C (11 kg CO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon situé à Saint-Ouën-des-Toits, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Lumineux et fonctionnel, ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec WC, idéale pour accueillir famille ou amis.

L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 835 m², agrémentée d'un cabanon de jardin et d'un espace potager.

Un pavillon fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et un agréable terrain, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marion Boisbouvier 06 33 54 99 38

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02 43 91 49 49
ZA de la Gaufrie, Rte de St Nazaire 53000 LAVAL
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Sous-sol (84 m2)
    • Garage (11,5 m2)
    • Pièce (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Store banne
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28711kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

13 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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