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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,40 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 10196

1 519,51 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,40 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente, un bel appartement de 3 pièces principales d'environ 67 m2 situé à Alfortville, niché au 4ème étage d'une résidence intimiste de standing et sécurisée.
Cet appartement comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie principale possédant une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ce séjour lumineux donne accès au balcon de 7m2 environ avec une vue imprenable, sans aucun vis à vis sur la Seine et le Pont du Port à l'Anglais. La suite de la visite vous conduira vers un dégagement offrant 2 chambres disposant chacune de placard, une salle de bains avec vasque et sèche serviette intégré ainsi qu'un WC indépendant.
Belles prestations, fibre optique, eau chaude et chauffage individuels gaz.
Pour compléter les atouts de ce bien, une place de parking couverte et sécurisée vous attend.
Situé dans le quartier recherché des Fleurs, à seulement 10 minutes du RER D "Maisons-Alfort - Alfortville", et proche de toutes commodités (commerces, écoles)
Coup de coeur assuré.
Libre à partir du 08 octobre.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour - cuisine USA (29,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1414,51 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 674 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 202,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1414,51 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Fontenay sous bois Rue Dalayrac vous propose :

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