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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7643

470 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 de 52 m² à Lavelanet (09300), au 1er étage d'une résidence en copropriété de 60 lots. Le logement se compose d'un coin cuisine s'ouvrant sur un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse est attenante.

Loyer mensuel : 470 € (hors charges : 390 €), soit 7,50 € par m². Charges mensuelles : 80 € (dont 35 € de charges de copropriété et 30 € d'eau). Dépôt de garantie : 390 €. Frais de location : 374,40 €. État des lieux : 93,60 €.

Diagnostic de performance énergétique : D (183 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO₂/m²/an).

Le bien, en ancien, n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible de suite.

Description

LAVELANET - Venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'une résidence au calme et proche de la nature, non loin des commodités.
Il se compose d'un coin cuisine donnant sur un grand séjour lumineux, une chambre avec placard, une jolie salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

a voir absolument - LIBRE DE SUITE !

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05 61 68 26 49

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 374,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 93,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

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2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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