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Appartement T5 à louer 5 pièces - 83,43 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24816

890 €

par mois charges comprises

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Appartement T5 à louer - 5 pièces - 83,43 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T5 de 83 m² situé à Saint-Nazaire (44600), comptant 5 pièces dont 4 chambres. Il se trouve au 1er étage, sans ascenseur, et dispose d'un balcon. L'exposition est est-ouest. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Le chauffage est électrique.

Loyer mensuel : 890 €, soit 860 € hors charges et 30 € de provisions pour charges, ce qui représente 10,31 €/m². Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1 088,96 € TTC. Le dépôt de garantie est de 860 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (209 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an).

L'appartement est à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert de Mun (lignes U4, S/D, ZEN) et à proximité de la gare de Saint-Nazaire.

Le bien est libre de suite.

Description

Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs ! Découvrez ce superbe appartement de 83m² entièrement refait à neuf, au 1er étage sans ascenseur. Exposé Est-Ouest avec ses quatre chambres et son balcon, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert de Mun (lignes U4, S/D, ZEN) et à proximité de la gare de Saint-Nazaire, ce bien est parfait pour les familles. Commerces, écoles, restaurants et parcs à quelques pas. Loyer : 890 €/mois dont 30,00 € de provisions pour charges. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du locataire : 1 088.96 € TTC. Libre de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • salon séjour - cuisine (24,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue/ Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1088,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 837,47 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 251,49 € TTC
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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