Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,09 m2 ST NAZAIRE - 44
640 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 44,09 m² à Saint-Nazaire (44600), en copropriété (1 lot), situé en centre-ville à proximité des commerces, des transports et des services.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'un logement ancien.
Loyer mensuel : 595 € hors charges, complété de 45 € de provisions pour charges (entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères, charges locatives de copropriété), soit un total de 640 € toutes charges comprises. Loyer au m² : 13,50 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (204 kWhEP/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 201 kWh/m²/an.
Dépôt de garantie : 595 €. Honoraires de location : 577,28 €. Honoraires d'état des lieux : 133,32 €. Date de libération : 28/09/2026.
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Un logement fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie citadine. Loyer 595.00 € + 45.00 € provisions pour charges (entretien chaudière+ taxe ordures ménagères + charges locatives copropriété).
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour/Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 595 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 28 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 577,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 595 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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