Appartement T3 à louer 3 pièces - 95,83 m2 ST NAZAIRE - 44
915,93 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 d'une surface de 95,83 m², situé au rez-de-chaussée à Saint-Nazaire (44600). Le logement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking extérieur est disponible. Le bien est en copropriété.
Le loyer s'élève à 855,93 € hors charges (soit 8,93 €/m²), majoré de 60 € de charges mensuelles couvrant l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide, pour un total mensuel de 915,93 €. Les honoraires de location sont de 879,29 €, les honoraires d'état des lieux de 219,82 €, et le dépôt de garantie de 855,93 €. Le bien est disponible immédiatement.
Au niveau du diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé D en énergie (176 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (34 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 220 € et 1 700 € (année de référence 2021).
Description
Loyer : 855,93 + 60 € de charges (entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et eau froide).
Honoraires charge locataire : 879,29€.
Disponible de suite.
Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Veranda (11 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Véranda
À savoir
- Loyer de base : 855,93 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 879,29 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,47 € TTC
- Etablissement état des lieux : 219,82 € TTC
- Dépôt de garantie : 855,93 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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