Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,40 m2 COMPIEGNE - 60
888 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de type 3, d'une surface de 75,4 m², comprend 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), est ouverte sur le séjour. Le bien dispose d'une terrasse.
Situé à Compiègne (60200), il se trouve dans une résidence sécurisée, dans le cadre historique de l'ancienne École d'État-Major, à 5 minutes à pied du centre-ville et à moins de 10 minutes de la gare. L'immeuble est de construction récente. Deux places de parking en sous-sol accompagnent le bien.
Le loyer mensuel est de 888 €, soit 10,19 €/m², dont 768 € hors charges et 120 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 768 € et les honoraires de location à 836,94 €. L'état des lieux de sortie est facturé 228,46 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D (234 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et une classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 040 € et 1 470 € (prix moyens des énergies en 2021).
Le bien est disponible à la location à compter du 1er décembre 2026.
Description
Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la gare, ce bien se trouve dans le cadre historique de l'ancienne École d'État-Major.
L'appartement séduit par ses prestations de qualité: une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur un séjour baigné de lumière, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et des wc indépendants.
Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Disponible à la location à compter du 1er décembre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin / Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 768 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 836,94 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 228,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 768 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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