Maison à vendre 6 pièces - 118,72 m2 COURLAOUX - 39
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Cette maison individuelle de 118,72 m², située à Courlaoux (39570), se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est mise en vente au prix de 289 000 €, soit 2 434,30 €/m².
De plain-pied et construite en 1999, la maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 915 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon en mezzanine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie. Un garage et un espace de stockage dans les combles complètent le bien. À l'extérieur, le terrain dispose d'une piscine. Une cheminée est présente dans la maison. La vue est dégagée.
Le bien se trouve à proximité des écoles et des commerces ainsi que des transports en commun. Un accès à une voie verte est également possible.
Au niveau énergétique, la maison est classée C en consommation d'énergie (135 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'élève entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2023).
Une rénovation a été réalisée en 2020. La taxe foncière s'élève à 2 000 € et la taxe gaz à 2 640 €.
Description
Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 1999, offrant environ 118 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 915 m².
De plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et familiale avec une belle sensation d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon en mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage dans les combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts du bien :
Maison individuelle
Environ 118 m² habitables
Terrain de 915 m²
Plain-pied habitable
4 chambres
Salon en mezzanine
Piscine
Garage
Maison lumineuse
Vue dégagée
Environnement calme
Proximité des écoles et commerces
Transports en commun à proximité
Accès à la voie verte
Une maison aux prestations agréables, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son extérieur avec piscine, sa luminosité, sa vue et ses quatre chambres en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.
Une maison à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 118,7 m2
- Surface terrain : 915 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,9 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- mezzanine (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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