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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² CHESSY - 69

Ref : 1224

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Chessy - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 110 m² située à Chessy (69380), sur le secteur des Pierres Dorées. Propriété de 6 pièces comprenant 4 chambres, construite en 2020. Prix de vente : 365 000 €, soit 3 318,18 € le m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres avec placards, une salle de bain et un second WC. Un garage de 20 m² équipé d'une borne de recharge fait partie des dépendances. Le terrain, de 623 m², inclut un jardin de plus de 600 m².

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellet. Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C (132 kWh/m²/an) en énergie et en classe A (4 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 800 € et 1 280 € (référence 2021). La taxe foncière s'élève à 536 €.

L'environnement immédiat comporte un arrêt de bus à 50 m, ainsi que des écoles, des commerces, l'accès autoroute et la gare à 5 minutes.

Description

-CHESSY-
Charmante maison de 110m² habitables sur le secteur des pierres dorées à Chessy les Mines. Sa construction de 2020 vous garantie des économies d'énergie avec sa climatisation réversible et son poêle à pellet.
Vous serez séduits par son emplacement proche des commodités: arrêt de bus à 50m, écoles, commerces, accès autoroute et gare à 5min.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle pièce de vie d'environ 50m² avec sa cuisine ouverte équipée et son accès direct sur le jardin.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain.
Un garage de 20m² muni d'une borne de recharge pourra accueillir votre véhicule électrique.
Pour finir, un jardin de plus de 600m² pour profiter des beaux jours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 623 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Séjour-Cuisine (50,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- Buanderie (3,9 m²)

Équipements

Général

Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 536 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

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Achat Vente

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Location Gestion

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