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Maison à louer 4 pièces - 66,70 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 711

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 66,70 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Maison de 66,7 m² composée de 4 pièces dont 3 chambres, située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), dans le quartier Gajac. D'une construction récente, le logement s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, et un cellier/buanderie donnant sur la cour arrière. L'étage abrite les trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire. La maison bénéficie d'une cour avant et d'une cour arrière, ainsi que de 2 places de parking sécurisées.

Loyer : 1 100 € hors charges, soit 16,49 €/m². Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires de location : 867,10 €. Honoraires d'état des lieux : 200,10 €. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est prélevée une fois par an. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible immédiatement.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (163 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂éq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 050 € et 1 470 € (année de référence 2023).

Description

SAINT MEDARD EN JALLES - QUARTIER GAJAC

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un cellier/buanderie accessible depuis la cour arrière.

A l'étage, côté nuit vous trouverez un trois chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant un lavabo et une baignoire.

Vous bénéficierez d'une cour avant et arrière.

2 places de parkings sécurisée complètent ce bien.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.

Disponible dès maintenant !

« Visuel réalisé avec l'aide de l'intelligence artificielle aménagement proposé à titre illustratif »

Le quartier se caractérise par son calme résidentiel, idéal pour les familles. Vous serez à quelques minutes à pied d'établissements scolaires variés: un lycée professionnel, un collège, une maternelle et deux écoles élémentaires, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Le DPE de la maison est classé C, gage d'une performance énergétique raisonnable. Arrêt de bus à proximité (env. 100m)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement

Immobilier ancien et neuf - Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 867,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 667 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

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05 47 74 79 21

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