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Maison à vendre 4 pièces - 89,06 m2 ST GAULTIER - 36

Ref : 10578

87 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
Maison à vendre - 4 pièces - 89,06 m2 - St Gaultier - 36 - CENTRE
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Description

SAINT-GAULTIER À proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez également d'un jardin clos, d'un toit-terrasse et d'un garage.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment la chaudière et l'isolation.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Taxe foncière : 543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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