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Maison à vendre 5 pièces - 152,96 m² CHEPY - 51

Ref : 8500

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,96 m2 - Chepy - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 152,96 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située à Chepy (51240) en Marne. Le terrain de 1 218 m² est sans vis-à-vis.

Le prix de vente est de 212 000 €, soit 1 385,98 €/m².

Le diagnostic de performance énergétique est en classe C (161 kWh/m²/an en énergie primaire) et la classe GES est A (5 kgCO₂e/m²/an).

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une cuisine avec accès à une terrasse, une pièce de vie avec baie vitrée, un cellier, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, à une pièce d'eau avec WC et à une buanderie.

Le bien comprend un garage de plus de 35 m² ainsi qu'une dépendance.

Des travaux ont été réalisés en 2020 : toiture, Velux, poêle à granulés, isolation et une partie des huisseries.

Description

Située au cœur de la commune de Chepy, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Châlons-en-Champagne et bénéficiant d'un accès rapide à la RN44, venez découvrir cette charmante maison implantée sur plus de 1 200 m² de terrain.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau, une spacieuse cuisine donnant accès à un agréable espace terrasse, une grande pièce de vie dotée d'une baie vitrée, un cellier, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, un palier nous mène à la découverte de trois belles chambres et d'une pièce d'eau avec WC, où la buanderie a trouvé sa place.

Elle dispose également d'une dépendance ainsi que d'un garage de plus de 35 m².

De nombreux travaux ont récemment été réalisés : toiture, Velux, poêle à granulés, isolation ainsi qu'une bonne partie des huisseries.

Sans vis-à-vis et offrant de beaux volumes, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, cette agréable maison saura devenir votre véritable havre de paix.

Ne perdez plus un instant et venez la visiter !

Vue globale

Surface totale : 153,0 m²
Surface habitable : 153,0 m²
Surface terrain : 1 218 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- cellier (5,9 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- piece de vie (41,5 m²)
- palier (8,5 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Buanderie (7,6 m²)
- garage (35 m²)
- dépendance (17,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Double exposition

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pêle à pellets + électrique. pêle à pellets + électrique. poele a granule
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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