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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² MAUREPAS - 78

Ref : 23650

397 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Maurepas - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 140 m² à Maurepas (78310), dans le quartier de la Marnière. Le bien est de type ancien et comprend 6 pièces : 4 chambres, un séjour double, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que des rangements et un dressing. La maison est construite sur un sous-sol total, et une cave vient s'y ajouter. Un garage est disponible. Le terrain de 505 m² est doté d'un jardin clos et arboré.

Prix de vente : 397 000 €, soit 2 835,71 € le m². Taxe foncière : 1 749 €.

Côté équipements, une pompe à chaleur air/eau a été installée en septembre 2026 et le double vitrage est en place.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 400 € et 3 300 € (prix moyens réglementaires 2023).

Description

Dans le quartier très recherché de la Marnière, Belle maison d'environ 140 m² offrant un séjour double, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, rangements, dressing. Le tout sur un sous-sol total.
Vous pourrez faire évoluer cette maison au grès de vos envies.
Vous apprécierez sa localisation, son bon état général, son sous-sol total, la luminosité, les volumes, son jardin clos et arboré.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- dressing (3,7 m²)
- Palier (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur air/eau septembre 2026 Double vitrage sous sol total cave
Taxe foncière : 1749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

31 avenue du Forez

78310 MAUREPAS

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Location Gestion

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