Maison à louer 5 pièces - 97,47 m2 PLOEMEUR - 56
1 400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 97,47 m² à Ploemeur (56270), composée de 5 pièces dont 4 chambres. Le logement s'articule autour d'un séjour de 36 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'extérieur comprend une terrasse, un jardin et un garage. Le bien est en état habitable.
Loyer mensuel de 1 400 € charges comprises, soit 1 382 € hors charges et 14,18 € le m². Les charges s'élèvent à 18 € par mois. Dépôt de garantie : 1 382 €. Honoraires de location : 1 072,17 €, honoraires d'état des lieux : 292,41 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (31 kWh/m²/an, consommation finale 18 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 400 € et 590 € (référence 2023).
Date de libération : 15 novembre 2026. Le bien est doté d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Description
Cette maison de 97m² vous accueille avec un séjour de 36m² ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée. Le logement comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, un garage et un jardin, le tout dans un état habitable sans travaux. Le loyer est fixé à 1400€/mois charges comprises.
A quelques minutes à pied, les écoles et les commerces de proximité supermarchés et épiceries sont accessibles en moins de 7minutes de marche.
Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,0 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduis lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1382 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1072,17 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 292,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 1382 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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