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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,85 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 882

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,85 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Appartement F3 de 59,85 m² à Compiègne (60200), situé au troisième étage d'un immeuble ancien doté d'un ascenseur.

Le logement comprend une entrée ouvrant sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est habitable sans travaux. Une cave privative et un parking extérieur sont associés au lot.

Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (242 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 190 € et 1 610 € (année de référence 2023). Le chauffage est collectif.

Le bien est en copropriété de 105 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 233 €. La taxe foncière est de 1 600 €.

Prix de vente : 120 000 €, soit 2 005,01 € le m².

Description

Au cœur de Compiègne, cotre agence Century 21 Alliance vous propose cet appartement de 60m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement, habitable sans travaux. Une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier se caractérise par une vie pratique: plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 5, D1, 3 et 641) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, se trouvent à moins de trois minutes à pied, ce qui convient aux familles. À proximité immédiate, on trouve un centre commercial et divers commerces de proximité, ainsi que quelques restaurants et cafés pour les pauses déjeuner.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
IDEAL PRIMO ACCEDANT !

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 233,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alliance

CENTURY 21 Alliance

CENTURY 21 Alliance

1 rue Jean Dupuy

80500 MONTDIDIER

03 22 37 56 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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