Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,73 m2 COMPIEGNE - 60
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 70 m² à Compiègne (60200), se composant d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et dispose d'une terrasse d'environ 43 m² ainsi que de deux places de stationnement. Construction récente.
Prix de vente : 225 000 €, soit 3 226,73 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (128 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé entre 940 € et 1 340 € (année de référence 2023).
En copropriété (1 lot), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 € et les charges de copropriété à 122,44 €. Taxe foncière : 1 769 €.
Description
L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration permet un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Son véritable atout est sa superbe terrasse d'environ 43 m², un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable lieu de détente.
Le bien dispose également de deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement agréable.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Terrasse (43,1 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Terrasse
Parc
Général
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 1769 €
- Charges de copropriété : 122,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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