Appartement à vendre 4 pièces - 119,58 m2 COMPIEGNE - 60
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 120 m² en copropriété à Compiègne (60200), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Il est situé au 2ᵉ étage d'une résidence dotée d'un ascenseur.
Le prix de vente est de 365 000 €, soit 3 052,35 €/m².
Le DPE est classé D (197 kWh EP/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (6 kg CO₂eq/m²/an) pour les émissions de GES. L'énergie finale est de 85 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 810 € et 2 480 € (base 2023).
L'appartement se compose d'un séjour de 50 m² avec accès direct sur une terrasse privative, d'une cuisine de 15 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi que de deux sanitaires. Deux caves et deux box de stationnement en sous-sol sont associés au bien. L'accès à la cour intérieure clôturée est sécurisé.
La copropriété compte 195 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
À l'extérieur, plusieurs arrêts de bus (lignes 3, D1, 657, 6 et 2) se trouvent à quelques minutes à pied, de même qu'une école élémentaire, une maternelle et des crèches accessibles en moins de cinq minutes. Un parc est situé à proximité immédiate. Le centre commercial Marché aux Herbes et un supermarché sont rejoignables en moins de dix minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants, cafés et bars du centre sont accessibles en deux minutes de marche. Une salle de sport et un théâtre complètent l'offre de loisirs du secteur.
Description
L'accès sécurisé à la cour intérieure clôturée apporte tranquillité et sérénité.
Le quartier bénéficie d'une desserte transport très dense : plusieurs arrêts de bus (lignes3, D1, 657, 6 et 2) se situent à quelques minutes à pied, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les axes régionaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires école élémentaire, maternelle et crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un petit parc à proximité offre un cadre verdoyant pour les balades quotidiennes.
Le quotidien s'enrichit d'un choix varié de commerces et de lieux de restauration. À moins de dix minutes à pied, le centre commercial Marché aux Herbes et un supermarché permettent de faire ses courses aisément, tandis que plusieurs restaurants, cafés et bars du centre offrent des options de repas et de détente à deux minutes de marche. Les espaces de loisir, dont un parc, une salle de sport et un théâtre, complètent un environnement où il fait bon vivre.
Vue globale
- Surface totale : 119,6 m2
- Surface habitable : 119,6 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée 1 (7,2 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Sale deau (3,6 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Séjour salon (50,0 m2)
- Entrée 2 (3,2 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Wc 2 (1,3 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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