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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,17 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8553

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,17 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,17 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,17 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement studio (F1) meublé de 21,17 m² est situé à Aubervilliers (93300), à 5 minutes à pied de la mairie. Il se compose d'un espace cuisine, d'un espace repas et d'un coin nuit. Des travaux sont à prévoir. Le bien est en copropriété, avec des charges mensuelles de 46 € et une taxe foncière de 466 €. Le prix de vente s'élève à 80 000 €, soit 3 778,93 €/m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (381 kWh/m²/an) et une classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Deux autres lots mitoyens sont également proposés à la vente.

Description

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité !

À seulement 5 minutes à pied de la Mairie d'Aubervilliers, découvrez ce studio à rénover, idéalement situé aux portes de Paris, au sein d'une copropriété offrant un véritable potentiel de valorisation.

Le bien se compose actuellement d'un espace cuisine, d'un espace repas et d'un coin nuit, offrant différentes possibilités de réaménagement afin de créer un logement fonctionnel et contemporain.

Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de concevoir un intérieur à son image et surtout de valoriser le bien après rénovation.

Un projet qui peut aller encore plus loin
Deux autres lots mitoyens sont également proposés à la vente. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant constituer un ensemble immobilier, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un projet de rénovation et de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.

Son emplacement privilégié, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi que la possibilité d'acquérir les lots voisins en font une opportunité rare à découvrir rapidement.

Laissez libre cours à votre projet et révélez tout le potentiel de ce bien !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 21,2 m2
  • Surface habitable : 21,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38141kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

01 41 61 09 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
8,2/10

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