Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,28 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
995 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 78,28 m² situé à Romans-sur-Isère (26100), au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un cellier. La pièce de vie donne accès à une terrasse d'environ 18 m². La cuisine est ouverte et équipée (four, plaque, frigo, rangements). Le logement dispose d'une vue sur les montagnes et les arbres. Un garage sécurisé est mis à disposition. Le chauffage est individuel au gaz.
Le bien se trouve à 7 minutes à pied du centre-ville, proche des quais. Il est disponible à partir du 1er janvier 2027.
Loyer : 995 €/mois, dont 95 € de provision sur charges (soumises à régularisation annuelle). Loyer hors charges : 900 €. Prix au m² : 11,5 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires de location : 550 €, dont 150 € au titre de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (39 kgCO₂/m²/an).
Description
3ème et dernier étage avec ascenseur
Une grande pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 18m², cuisine ouverte et équipée (four, plaque, frigo et rangements).
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC et un cellier.
Très lumineux
A cela s'ajoute un garage sécurisé
Chauffage individuel gaz
DISPONIBLE A PARTIR DU 01/01/2027
Loyer 995 euros (dont 95 euros de provision sur charges soumises à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 900 euros
Frais d'agence 550 euros dont 150 euros pour l'état des lieux
Vue globale
- Surface totale : 115,8 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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