Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,90 m2 LE PORT MARLY - 78
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 38,9 m², situé à Le Port-Marly (78560). Le bien est entièrement refait à neuf et équipé de triple vitrage et d'isolation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent l'appartement.
Côté copropriété, l'immeuble compte 19 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 272 €, les charges mensuelles à 189 € et la taxe foncière à 549 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 780 € et 1 090 € (référence 2023).
Prix de vente : 195 000 €, soit 5 012,85 €/m².
Description
Situé dans une petite copropriété à faibles charges cet appartement entièrement refait à neuf avec goût.
Il s'agit d'un deux pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est entièrement équipé de triple vitrage et isolation.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Idéal investisseur ou premier achat.
Vous trouverez au pied de l'immeuble le bus pour Versailles, Saint Germain en Laye et à 5 min à pied celui pour Nanterre. A 5 min à pied, boulangerie, pharmacie, Super U, Picard et autres commerces et restaurants.
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 549 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2272,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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